货币作为信用物以交易方式进行社会化生产、流通和消费活动的生活方式成为货币经济，生产、流通、消费、休闲、娱乐等一切生存活动都为了货币又都受制于货币。生产力决定分配形式的生产关系、分配形式生产关系决定人与人的关系、人与人的关系决定社会管理制度，生产力严重产能不足适合家庭成员协同劳作的共同生活分配生产关系，生产力适度产能不足适合充分就业的交易分配生产关系，生产力严重产能过剩适合部份人就业的交易加社会保障分配生产关系。
科技生产力快速发展产能严重过剩、机器快速取代产业工人、就业压力快速上升、交易分配生产关系严重不相适应，中国正处在交易分配生产关系向交易加社会保障分配生产关系转型中。转型牵涉富人群体利益和不同社会阶层利益调整、对改革交易分配生产系产生阻碍，国家财税收入不能满足交易加社会保障分配生产关系对财政要求，将带来市场主体企业向国企和国资控股企业为主转变，房地产可拉动经济提供就业增加财税收入在转变过程中具有举足轻重的地位和作用。
房地产过去走的是扩大规模无限增加房产存量来创政绩的发展路线、现在房产严重积压需要走适度更新旧房产的稳定发展路线，生产力产能严重过剩在货币交易分配方式生产关系下需要不断更新和升级消费进行折腾式生产就业。在房产积压大背景下要保留房地产行业存在需将不适应潮流旧房、危房拆除重建或腾地移建进行折腾生产。市场交易形成货币流动提供就业推动经济发展：生产性交易形成实物资产痕迹、销售服务娱乐旅游等非生产性交易不形成实物资产痕迹。
非生产性货币交易提供就业与生产性货币交易提供就业本质上没有差别都在缓解就业压力、都在为人们提供生存机会，不同的是生产性货币交易在消费时产生新实物商品痕迹、存在商品过剩积压风险，非生产性货币交易虽然也在有限消费实物商品但是不产生实物商品痕迹也就没有商品过剩积压风险。非生产性货币交易提供就业岗位是有限的需要生产性货币交易提供就业共同缓解就业压力，房地产涉及相关行业多、上下游产业链长能带动相关产业发展提供更多就业岗位。
保留房地产行业既是社会就业的需要也是国家发展建筑业的需要，是保留从事房屋建筑技术工人存在的需要、是提升房屋建筑科技生产力水平的需要。现在中国房屋建筑行业不需要大跃进式突击发展房产库存、而是需要消除房产存量实现房地产行业平稳发展，纪念性保留房屋除外的不适应潮流旧房和危房拆除重建或腾地移建才是走平稳发展新路线。现阶段正是房地产发展低糜期、是工资和房价低糜期、是撬动房屋销售市场和实现房地产行业转型的最好时机。
解决房价虚高问题需要政府让利土地出让金和取消不合理收费，企业追求过高利润和高管高薪酬扭曲现象需要建立管控机制、提升机械化和智能化水平降低建设成本。进行市场经济全面改革过程中政府面临财政困境，需要将涉及国家安全、民生保障、战略行业和市场主体改革为国有或国有控股企业，市场发展方向、市场供需平衡、市场合理价格、财税收益等主动权才能掌控在国家手中，建立国家统一采购平台主导统一大市场格局、调整市场供给和价格才能保障财税收入。
高度发达科技生产力带来严重产能过剩工作岗位流失这是科技发展的必然结果，大规模生产虽然增加就业但带来严重商品过剩导致经济停滞也产生大量工人失业。进出口贸易平衡下大规模生产虽然某些行业实现大量就业但是进口商品必然打压某些企业生产也会大量丢失就业岗位，出口远大于进口形成贸易顺差虽然产生大量就业岗位但是必然锚定外汇大量印钞增发人民币，大量增发人民币为他国制造消费品不如摒弃外汇锚定增发人民币搞国家建设、发展民生和战略性产业。
无论处于进出口贸易平衡状态还是处于进口远小于出口贸易顺差状态都并不是生产规模和出口规模越大越好，规模再大也解决不了高度发达科技生产力排挤产业工人形成就业难的问题，产能一旦严重过剩就需要向外输出产能而不是输出商品。出口是为进口提供贸易资金而进口是解决资源短缺、设备技术科研管理等落后问题，源料供应、商品生产和商品消费进行世界分工优势互补即将主要源料、主要生产、主要消费进行国家分工形成国际产业链这是美国设计的陷井。
保留房地产行业不发展也是在交易分配生产关系向交易加社会保障分配生产关系转型期缓解就业和财政压力的重要抓手，房地产行业稳定发展既可缓解财政收入紧张压力、又可缓解就业困难压力、还保留了房地产行业不消失、同时也推动了建筑工程技术创新和进步。
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