股权转让中什么情况需要做资产评估？ - 市场动态 - 甘肃方家不动产评估咨询有限公司

在股权转让过程中，资产评估是一个重要的环节，它有助于公平、公正地确定股权的价值，并为交易双方提供合理的交易价格依据，同时也是税务机关开展税收工作的重要参照。以下是需要进行资产评估的几种典型情况：

一、个人及企业股权转让中的资产评估

转让价格明显偏低或偏高：当股权转让的价格明显低于或高于股权对应的净资产份额时，为了确保交易的公平性和合理性，通常需要进行资产评估。这有助于防止通过低价或高价转让来逃避税收或损害其他股东的利益。

税务部门要求：在某些情况下，税务部门可能要求股权转让双方提供资产评估报告，以便核定股权转让收入并征收相应的税费。特别是当交易价格与市场价格存在显著差异时，税务部门更可能要求提供评估报告。

二、企业重组情形下的资产评估

兼并、购买、出售等经济行为：企业在进行兼并、购买、出售等经济行为时，通常需要对涉及的资产进行评估，以确定合理的交易价格。这有助于保护交易双方的合法权益，并确保交易的公平性和合法性。

特殊性税务处理：如果企业在重组业务过程中选择了特殊性税务处理手法，那么在纳税申报时，通常需要向税务机关提交评估报告。这有助于税务机关了解交易的真实情况，并据此进行税务处理。

三、国有资产转让情形下的资产评估

防止国有资产流失：为了防止国有资产在转让过程中流失，保护所有者、经营者、使用者的合法权益，对于涉及到国有资产的一切经济变动行为，都应该进行资产评估。这有助于确保国有资产的保值增值，并防止不法分子通过低价转让等手段侵吞国有资产。

法律法规要求：根据《中华人民共和国企业国有资产法》等相关法律法规的规定，国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司在转让重大财产、以非货币财产对外投资、清算或法律、行政法规以及企业章程规定的其他情形下，应当按照规定对有关资产进行评估。

四、其他情况

除了上述典型情况外，如果企业的中外合资、上市公司等在股权转让时，为了确保交易双方有一个公平公正的参考交易价格，也可能需要进行资产评估。

总结

综上所述，在股权转让过程中，当转让价格明显偏低或偏高、企业重组、国有资产转让以及法律法规要求等情况下，通常需要进行资产评估。这有助于确保交易的公平性和合法性，并保护交易双方的合法权益。同时，也需要注意选择具有法定资质的中介机构进行资产评估，以确保评估结果的准确性和公信力。